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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2480 萬
參考單價42.59 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 5衛
建物登記58.23 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積232.02 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有特定身份且預算充足的自住者，一般投資客需審慎評估。
此物件最大的亮點在於「新穎的屋況」與「優異的格局」，適合有四個以上房室需求且重視生活環境的大家庭。然而，購買此物件前，首要前提是您必須符合農舍購置的資格條件（如農保年資等），若無身分資格，即便價格再低也無法完成產權移轉。
其次，在價格方面，每坪 42 萬的單價在新城鄉區域屬於高標，建議您與同區農舍成交價做進一步比對，確認是否為溢價。若您具備購買資格，且該價格符合您的預算與居住價值評估，這是一棟能長期居住的優質資產；反之，若以投資增值或轉手流動性為主要目的，此物件因農舍法律限制及高單價特性，風險相對較高，建議三思而後行。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
